Pháp lý dự án Champaca Garden có đầy đủ minh bạch không?

0
236
Một dự án có đầy đủ thủ tục pháp lý
Một dự án có đầy đủ thủ tục pháp lý

Champaca Garden là một trong những dự án nổi bật tại thị trường bất động sản Bình Dương trong những năm gần đây. Pháp lý dự án Champaca Garden có đầy đủ minh bạch không là thông tin được nhiều người thắc mắc.

Pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư quan tâm khi cân nhắc quyết định đầu tư vào một dự án. Để biết được dự án Champaca Garden có đầy đủ hay không, hãy theo dõi bài viết dưới đây cùng https://landup.net nhé.

Pháp lý dự án Champaca Garden có đầy đủ minh bạch không?

Được xây dựng với pháp lý đầy đủ
Được xây dựng với pháp lý đầy đủ

Pháp lý của dự án bao gồm nhiều thủ tục được cấp bởi chính quyền tỉnh. Những thông tin về pháp lý dự án sẽ được Tierra mang đến:

Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 chưa?

Được cấp văn bản phê duyệt quyết định quy hoạch 1/500
Được cấp văn bản phê duyệt quyết định quy hoạch 1/500

Văn bản phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án là một trong những thủ tục rất quan trọng chứng minh pháp lý của một dự án. Quy hoạch 1/500 quyết định các hạng mục mà chủ đầu tư được thi công tại dự án.

Với dự án Champaca Garden, chủ đầu tư đã nhận được văn bản phê duyệt quy hoạch 1/500 từ UBND tỉnh Bình Dương. Quá đó, được phép quy hoạch và phân khu, các công trình xây dựng của dự án Champaca Garden https://landup.net/du-an/champaca-garden/.  

Thông tin quy định tại văn bản sẽ được Chuyên mục Kiến Thức tổng hợp:

  • Tên thương mại dự án: Champaca Garden.
  • Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Bất động sản Đức Huy.
  • Vị trí xây dựng: đường Quốc lộ 1K và Tỉnh lộ 743, Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
  • Quy mô xây dựng: 26.024,5m2.

Có được xây dựng hợp pháp không?

Có giấy phép xây dựng từ chính quyền
Có giấy phép xây dựng từ chính quyền

Ngoài quy hoạch 1/500 cho toàn bộ dự án thì giấy phép xây dựng cũng là một yếu tố chứng tỏ sự minh bạch của dự án. GPXD cho phép một tổ chức, công ty nào đó được phép xây dựng một công trình, nhà ở…

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Bất động sản Đức Huy đã nhận được giấy phép xây dựng từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương. Qua đó, được phép xây dựng dự án Champaca Garden theo kế hoạch.

Các hạng mục mà chủ đầu tư được phép xây dựng tại dự án như sau:

  • Tiến hành san nền, quy hoạch dự án.
  • Xây dựng nhà ở.
  • Khu đất xây dựng các trạm điện cung cấp nguồn điện.
  • Nguồn nước sạch từ Thủy cục Thành phố.
  • Khu đất cho hệ thống thoát nước mưa.
  • Hệ thống thoát nước thải.
  • Các công trình công cộng, các trục đường nội khu.
  • Công viên cây xanh, công trình cảnh quan.
  • Hệ thống thông tin liên lạc.
  • Hệ thống PCCC được đặt nhiều nơi.
  • Camera an ninh hoạt động liên tục.
  • Hạng mục vệ sinh.

Có đủ các giấy tờ pháp lý khác không?

Sổ hồng riêng từng căn
Sổ hồng riêng từng căn

Ngoài quyết định quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng dự án thì dự án Champaca Garden còn được cấp các giấy tờ pháp lý như sau:

  • Văn bản cho phép Công ty Đức Huy làm chủ đầu tư dự án. Được tiến hành xây dựng các hạng mục tại dự án theo kế hoạch đề ra.
  • Dự án được cấp sổ tổng cho toàn bộ.
  • Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất sang đất xây dựng nhà ở.
  • Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án được phê duyệt.
  • Sổ hồng riêng từng căn với thời hạn sở hữu lâu dài vĩnh viễn cho khách hàng.

Khách hàng sẽ được tự do chuyển về sinh sống hay xây dựng tùy vào nhu cầu sau khi hoàn tất các điều khoản thanh toán quy định trong hợp đồng mua bán. Đồng thời, có thể cho thuê, chuyển nhượng hoặc bán lại tùy vào nhu cầu của mình mà không phải chịu bất kỳ ràng buộc pháp lý nào.

Trên đây là thông tin trả lời cho câu hỏi “Pháp lý dự án Champaca Garden có đầy đủ minh bạch không?” mà chúng tôi muốn mang đến cho bạn. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy nhanh chóng liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ nhé. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết.

Thông tin liên hệ

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here